ビレッジハウスで低価格の賃貸住宅に住む：生活が苦しい方や家賃を節約したい方のために【2026年版】

　生活費が高くて、生活が苦しい。しかし、住居は必要。それでも、家賃はできるだけ安くしたい。そのような方は多いでしょう。

　もっとも、家賃が安くなればなるほど、生活条件は低くなっていく傾向にあります。その点はあるていど覚悟する必要があります。

　それでもやはり、家賃の安い賃貸住宅に住みたい。この記事では、そのような方のために、「ビレッジハウス」の賃貸住宅を紹介します。良い点や悪い点・注意点を説明します。

　この記事を読めば、現在よりも安くて、それなりに納得できる賃貸物件を見つけることができるでしょう。

ビレッジハウスのメリットとデメリット

◎　ビレッジハウスのメリット・特長

• 初期費用が圧倒的に安い（礼金・仲介手数料・鍵交換が無料）
• 敷金も無料の方針
• 家賃も安く、月額２万円から
• 安いのに抽選制でなく、すぐ入居できる
• 保証人は不要の方針
• 耐震性能や居住面積などはしっかり法律を守っている
• 日本全国で多くの賃貸物件を提供している

 　デメリット・注意点

• 　敷金は審査の結果として有料になる場合がある
  ※敷金は問題が生じなければ退去時に返金される予定のお金です
• 　審査によっては連帯保証人が必要になる場合がある
• 　2年間の契約が原則
• 　2年未満の解約には、解約料金がかかる（家賃等２・3ヶ月分）
• 　外国人の入居者が多い場合もある（気になる方は事前に問い合わせを）
• 　賃貸物件の品質はだいたい賃料に相当する程度と思ったほうがよい

ビレッジハウスの口コミ

こういうレビュー動画もあります

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ビレッジハウスの仕組み

そもそも、ビレッジハウスの賃貸住宅はなぜ安い？

１，もともとは公営団地だから

　ビレッジハウスの賃貸住宅は、もともとは公営団地だったものです。それらをまとめて購入することで、団地の購入費が安くなります。そのため、家賃などを安くすることができます。

２，初期設備が最低限だから

　ビレッジハウスの賃貸住宅には、エアコン、湯沸かし器、ガスコンロ、洗面台、温水洗浄便座がついていません。それらを自分で用意するか、ビレッジハウスから借りることができます。借りる場合の月額は次のとおりです。

エアコン1,000円/台
キッチン給湯（瞬間湯沸かし器）1,000円/台
ガスコンロ1,000円/台
洗面台1,000円/台
温水洗浄便座1,000円/台

※ちなみに、お風呂はユニットバスや共用など、物件によって様々です。

３、原状回復があまい場合もある

　通常、住んでいた部屋を引っ越す際に、その部屋をもとの状態に戻すためのクリーニングなどが行われます。

　ビレッジハウスの場合、この原状回復があまいという口コミも見かけます。たとえば、部屋の汚れやシミが十分に落ちていない、など。

　汚れなどは内見の際にしっかり確認し、汚れなどが見つかれば内見スタッフに適切な対応を求めるとよいでしょう。

　以上のような理由で、ビレッジハウスの賃貸住宅は家賃が安いです。さらに、後述のように、初期費用が圧倒的に安いです。

　それにもかかわらず、公営住宅のような抽選がありません。よって、空いていればすぐに入居できます。

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